Dunaharaszti a Duna-ág partján
Dunaharaszti Budapest déli határán, a Ráckevei (Soroksári)-Duna-ág keleti partján fekszik. A településen egymás mellett élnek a régi, falusias utcák, az egykori nyaralóövezetből családi házzá alakított telkek és az újabb lakóterületek, az M0 mentén pedig ipari-logisztikai övezet húzódik.
Átalakított nyaralók
Az egykori üdülőtelkeken gyakran keskeny bejárók, kis udvarok és utólag bővített házak vannak. Itt a térkövezés tipikus feladata a beálló és a házhoz vezető járda kialakítása, sokszor szűk helyen, kevés gépi mozgástérrel.
Új építésű házak
Az újabb házaknál a beálló, a terasz előtti rész és a ház körüli járda egy ütemben készülhet – ez a fix költségek miatt jellemzően kedvezőbb, mint külön-külön.
Nyaralóból lakóház: mit kell újragondolni?
Az egykori nyaralókhoz eredetileg sokszor csak vékony járdalap vagy keskeny betonjárda készült, gyalogos használatra. Ha ma autó áll a telken, ezek a burkolatok nem bírják a terhelést.
Ilyenkor a régi járdalap felszedése, új, autós terhelésre méretezett alap és megfelelő vastagságú kő a tartós megoldás. A meglévő, ép járdalapok a kert gyalogos részén újrahasznosíthatók.
Talaj és vízelvezetés
A Duna-ág közelében a talaj jellemzően homokos, jó vízáteresztő, ugyanakkor laza, ezért a tömörítésen nem szabad spórolni. A víz közelsége miatt a talajvíz szintje is számíthat (ellenőrizendő a konkrét helyen). Szűk telken a csapadékot a burkolat lejtésével és szükség esetén folyókával kell a kert felé vagy a meglévő elvezetésbe vinni.
Ha már van burkolat
- Billegő, gazos kövek: térkő fugázás és gyomtalanítás.
- Megsüllyedt beálló: térkő javítás alappótlással.
- Kis hibánál a házi javítás lehetőségeit is leírtuk.
Megközelítés
Dunaharaszti az M0 és az 51-es főút felől közvetlenül elérhető, ami a gépszállítást egyszerűsíti. Szűk, egykori üdülőövezeti utcákban a teherautóval való behajtást előre felmérjük.
Kis felület, magasabb négyzetméterár
A szűkebb telkeken a burkolandó felület sokszor kicsi: egy beálló és egy rövid járda. Kis felületen a gépszállítás és a felvonulás fix költségei kevesebb négyzetméterre oszlanak el, ezért a fajlagos ár jellemzően magasabb. Ez nem drágítás, hanem a munka szerkezetéből adódik.
Ha több kisebb burkolatot tervez – például beállót, kuka tárolót és kerti járdát –, érdemes egy ütemben elkészíttetni őket. Az ártényezőkről a mitől függ a térkövezés ára cikk ír részletesen.
A felmérés során a telek talajviszonyai mellett azt is megnézzük, hová vezethető a csapadék: szűk, beépített telken a kert elnyelő felülete kicsi, ezért a burkolat lejtésének és a folyókának nagyobb szerepe van.
Árak
Helyi árlistát nem közlünk; a forrásolt piaci tartományok a térkövezés árak oldalon találhatók. Kérjen tételes ajánlatot.